3. Obergeschoss

 

Ausbaustandard
Die Flächen werden im Ausbaustandard Rohbau vermietet. Die Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen sind bis auf die Geschosse an einen zentralen Punkt gezogen. Die Detailerschliessung und der Ausbau 1 und 2 ist Sache der Mieterschaft. Die Installation von Lüftungs-, Klima- und Kälteanlagen ist möglich.

Nutzlast
600kg/m2

Mietflächen
Die Grösse und der Mix der Mietflächen bestimmen den genauen Mietpreis.
Richtpreise exkl. Nebenkosten:
A Essbar / Lounge ab Fr. 250.-/m2
B Wohnen / Arbeiten ab Fr. 190.-/m2
C Verkauf ab Fr. 250.-/m2
D Kleingewerbe / Freizeit / Atelier ab Fr. 170.-/m2
E Arbeiten / Freizeit / Kultur ab Fr. 170.-/m2
F Lagerraum / Abschliessbare Zellen ab Fr. 95.-/m2
G Park- / Lagerflächen ab Fr. 95.-/m2
Mietflächen frei
Park- / Lagerflächen frei
Mietflächen vermietet
Parkflächen vermietet
Verkehrsflächen
Technikflächen

Verkauf mit Parkplätzen
(1'368m2 Verkauf und 420m2 Parkplätze)

4m Raumhöhe mit grosser Fensterfront
Durchgangsverkehr mit 25'000 Fahrten pro Tag Südtangente Ostring - Forsthaus Erschliessung Marzili-Eigerstrasse mit öffentlichem Glaslift Mit ÖV und Privatverkehr einfach zu finden Bushaltestelle "vor der Türe" Parkmöglichkeiten für Kunden Anlieferung 2-Palettenlift Sandrainstrasse

 
Kleingewerbe, Park-/Lagerflächen
(2'120m2)

Durchgangsverkehr mit 25'000 Fahrten/Tag
Bushaltestelle "vor der Türe" Erschliessung Marzili-Eigerstrasse mit öffentlichem Glaslift Anlieferung 2-Palettenlift Sandrainstrasse

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